Odjel pravnih i kadrovskih poslova organizacijska je jedinica unutar TD Inkasator d.o.o.
Odjel čini voditelj i 12 zaposlenika. Poslovi i usluge koje obavljaju zaposlenici Odjela odnose se na:

Kontrolu svih vrsta ugovora i pravnih akata Društva,
Pripremu svih vrsta ugovora za upravitelja (međuvlasnički ugovori, ugovori o upravljanju, ugovor o izvođenju radova i sl.),
Izradu prijedloga odluka vezanih za upravljanje koje upravitelj predlaže suvlasnicima,
Poslove matične evidencije ( ručna i kompjuterska evidencija svih stambenih i poslovnih jedinica, sve vrste promjena ),
Poslove vezane za denacionalizaciju ( dostava podataka Središnjem državnom uredu i sl. ),
Izdavanje raznih vrsta potvrda i uvjerenja iz matične evidencije za potrebe uknjižbe stanova, promjenu prebivališta, najma i sl.,
Praćenje otplate stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo,
Poslovi prisilne naplate pričuve i komunalija,
Zastupanje kod javnih bilježnika i sudova te
Zaprimanje, obradu i rješavanje reklamacija.

Postupci prisilne naplate pokreću se rukovodeći se zahtjevom za maksimalno mogućom racionalizacijom troškova sudskih pristojbi. Stoga se nastoji obuhvatiti što veće razdoblje dugovanja odnosno po kriteriju dug  najmanje  500,00 kuna.

Također, troškovi sudskih pristojbi značajno su niži samom činjenicom da se na jednom računu nalazi više usluga pa tako svaki korisnik usluga snosi trošak pristojbe razmjerno učešću u iznosu nepodmirenog ukupnog računa. Novost od 01.01.2011. godine koja je značajno pridonijela postotku naplate je Zakon o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima koji omogućava naplatu svih novčanih sredstava ovršenika prema OIB-u. Na ovaj način naplaćuju se gotovo sve ovrhe, jer je vrlo mala vjerojatnost da ovršenik nema baš nikakav račun u Republici Hrvatskoj. Najveći problem u naplati je dostava i uručenje pismena dužnicima, a tek na drugom mjestu preopterećenost primanja dužnika drugim ovrhama.

Prisilna je naplata samo dio poslovanja, koji dakako bitno utječe na financijski rezultat i rezultat povećanje postotka naplate, te sređivanju matičnih podataka.

Voditelj odjela

Brankica Dejanović, dipl.pravnik

Rođena 1962. godine u Karlovcu. Diplomirala na Pravnom fakultetu u Zagrebu 1985. godine.
Nakon odrađenog staža u pravosuđu počinje raditi u pravnom predniku današnjeg Inkasatora d.o.o. Karlovac (tadašnji SIZ u stambeno komunalnoj oblasti) te do danas obavlja sve pravne poslove Društva.

Vodila je prodaju bivših društvenih stanova , a posebnu pažnju posvetila je upravljanju nekretninama. Član je Upravnog odbora Udruge UPRAVITELJ i koordinator Odbora za pravo Udruge. Deset godina bila je predsjednik Udruge (dva mandata od 2000-2010).

Aktivno sudjeluje u radu svih stručnih skupova strukovnih udruženja kroz predavanja i pisanje stručnih radova ( www.udruga-upravitelj.hr ) iz oblasti upravljanja nekretninama.
Član je Upravnog odbora Vijeća za nekretnine pri HGK.